オーベル明石町レジデンス

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 12階建 / 88戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
14,800万円
252.6万円/㎡
相場
12,751万円
217.6万円/㎡
8,760
11,421
14,082
16,743
AI査定結果
推定相場価格
12,751万円
217.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,421万円〜14,082万円
194.9万円/㎡〜240.3万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
オーベル明石町レジデンス
14,800万円（252.6万円/㎡）/ 8階 / 58.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は156.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2014,800万円252.6万円8階 58.59㎡ 2LDK北西
2025/05/1016,980万円238.5万円11階 71.2㎡ 3LDK西
2024/10/2611,999万円199.7万円3階 60.1㎡ 2LDK西
2024/08/1411,000万円183.0万円2階 60.1㎡ 2LDK北西
2023/08/248,240万円140.6万円7階 58.59㎡ 2LDK北西
2023/02/157,980万円136.2万円10階 58.59㎡ 2LDK北西
2022/12/098,250万円140.8万円10階 58.59㎡ 2LDK北西
2022/09/098,480万円144.7万円10階 58.59㎡ 2LDK北西
2022/09/0910,380万円145.8万円4階 71.2㎡ 3LDK西
2022/03/077,800万円133.1万円6階 58.59㎡ 2LDK北西
2022/02/147,700万円131.4万円3階 58.59㎡ 2LDK北西
2021/12/177,980万円136.2万円3階 58.59㎡ 2LDK北西
2021/11/157,980万円136.2万円8階 58.59㎡ 2LDK北西
2021/09/237,990万円136.4万円11階 58.59㎡ 2LDK西
2021/09/038,500万円145.1万円11階 58.59㎡ 2LDK西
2021/08/238,280万円141.3万円8階 58.59㎡ 2LDK北西
2021/05/139,000万円153.6万円11階 58.59㎡ 2LDK西
2021/01/148,900万円151.9万円2階 58.59㎡ 2LDK西
2021/01/088,900万円151.9万円2階 58.59㎡ 1LDK西
2020/06/149,470万円133.0万円12階 71.2㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は222.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 14,800万円252.6万円58.59㎡2LDK8階 / 12階建 北西2014年88戸RC
2025/02/12プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 15,480万円266.7万円58.05㎡2LDK+WIC+SIC11階 / 12階建 南西2018年102戸RC
2025/02/03ウィルローズ東京八丁堀
中央区湊三丁目
新富町駅5分 10,980万円197.8万円55.52㎡2LDK4階 / 12階建 南2015年52戸RC
2024/11/18プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 13,000万円195.4万円66.52㎡3LDK12階 / 12階建 南西2012年83戸RC
2025/05/20ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 16,580万円254.1万円65.25㎡3LDK7階 / 12階建 北西2017年66戸RC
2024/12/23クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 12,480万円213.5万円58.46㎡2LDK4階 / 12階建 南西2015年67戸RC
2024/10/01ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 15,800万円219.8万円71.87㎡3LDK10階 / 14階建 南西2017年65戸RC
2024/11/10ライオンズ東銀座レジデンス
中央区新富二丁目
新富町駅1分 12,280万円201.3万円61.01㎡2LDK+納戸×8階 / 14階建 南西2012年39戸RC
2023/10/27アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 15,000万円225.9万円66.41㎡1LDK15階 / 15階建 北東2019年98戸RC
2024/09/14PARKHOMES築地
中央区築地七丁目
築地駅6分 10,999万円204.0万円53.92㎡2LDK9階 / 14階建 北東2012年64戸RC
2024/04/29アクサス銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 11,380万円211.8万円53.72㎡2LDK+9階 / 10階建 南2018年49戸RC
2024/06/07イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 11,980万円199.2万円60.15㎡2LDK4階 / 14階建 南東2014年63戸RC
2025/02/03オープンレジデンシア銀座築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 9,480万円195.7万円48.45㎡2LDK9階 / 12階建 北東2018年42戸RC
2025/05/02ライオンズ築地リバーノート
中央区築地六丁目
築地駅6分 11,000万円192.1万円57.25㎡2LDK3階 / 12階建 北西2009年50戸RC
2025/05/21インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 17,480万円246.0万円71.05㎡3LDK7階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/09/13ウィルローズ築地
中央区築地六丁目
築地駅6分 15,980万円219.0万円72.96㎡3SLDK14階 / 14階建 南西2012年48戸RC
2025/04/20ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 18,000万円326.8万円55.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2015年54戸RC
2025/04/22シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 15,980万円236.2万円67.66㎡2LDK14階 / 16階建 南西2019年101戸RC
2025/05/19クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 10,880万円196.8万円55.29㎡2LDK8階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2025/04/28シティハウス月島駅前レジデンスコート
中央区月島二丁目
月島駅1分 12,800万円195.7万円65.41㎡3LDK3階 / 12階建 北西2015年43戸RC
2025/05/13ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 16,490万円252.1万円65.41㎡3LDK2階 / 15階建 南東2013年88戸RC
2025/02/12ジオ勝どき
中央区勝どき三丁目
勝どき駅3分 11,000万円196.6万円55.96㎡2LDK4階 / 9階建 北西2014年68戸RC
2024/09/17グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 12,980万円215.6万円60.21㎡2LDK6階 / 10階建 南西2013年64戸RC
2024/07/08パークホームズ日本橋水天宮前
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 11,650万円190.4万円61.2㎡2LDK11階 / 11階建 北東2016年50戸RC
2025/04/26クオリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅4分 18,200万円272.0万円66.9㎡2LDK12階 / 14階建 南東2011年59戸RC
2025/04/30Brillia日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅4分 8,780万円194.3万円45.19㎡1LDK+S3階 / 11階建 東2011年50戸RC
2025/05/04プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 17,780万円288.9万円61.55㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年39戸RC
2025/03/23パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 12,000万円208.0万円57.7㎡2LDK2階 / 11階建 東2011年90戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、中央区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.6万円）は中央区の平均と比較して7.2%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
東京都
177.9万円/㎡
前年比+24.3%
中央区
235.6万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名オーベル明石町レジデンス
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分
築年月2014年
階数12階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション